Ремонт сграда общинска собственост на „Раковска №11“, град Видин

Ремонтът, предмет на обществената поръчка ще се извършва в общински имот с административен адрес: ул. „Георги Сава Раковски“ № 11, идентификатор № 10971.505.719 по кадастралната карта на град Видин. Вид на сградата – обществена, на един етаж. Построена е през средата на миналия век, като в началото е използвана за детска градина, а след това – за други обществени дейности за деца и възрастни. Структурата на сградата е ортогонална. Предмет на настоящия ремонт е ремонт на покрива, подмяна на дограма. Покривът на сградата е с дървена покривна конструкция, покрит с керемиди, с външно отводняване – улуци и водосточни тръби, които са в много лошо състояние, на места липсващи. Ламаринените обшивки около комините са в лошо състояние –силно кородирала и деформирана и се нуждаят от незабавна подмяна, комините също са с паднала мазилка и в недобро състояние. В периода на експлоатация не са извършвани основни ремонти. Ремонтните дейности и подмяна на материали за довършителни работи са били текущи, в различен период от експлоатацията на сградата. Голяма част от сградата, за целия и експлоатационен период не е била ремонтирана и съответно е в много лошо състояние. Мазилките по сградата са захабени, замърсени, с нарушена цялост, наблюдават се пукнатини по стените. Нанесени са сериозни щети от течовете от покрива и липсващата отводнителна система. Предвижда се топлоизолация от EPS 12 см по фасадата и след това полагане на силикатна фасадна мазилка. Дограмата е дървена, слепена, като в отделни помещения е подменена с PVC. Неподменената дограма е в лошо състояние, изкривена и изметната и се нуждае от подмяна с нова от PVC и алуминиеви профили. В трагично състояние са санитарните възли, които са предвидени да бъдат отремонтирани, ще бъде обособена и клетка за инвалиди. В настоящата поръчка е предвидена подмяна на фасадната дограма, топлоизолация по фасадата, основен ремонт на покрива – подмяна на компрометирани елементи от дървената покривна конструкция, летвени и дъсчени обшивки, ново покритие с керемиди, ремонт на комините и отводнителната система на сградата – улуци и водосточни тръби. Предвиден е цялостен вътрешен ремонт на помещенията с подмяна на настилки, шпакловка и боядисване по стени и тавани, ремонт на ЕЛ и ВиК инсталацията, ремонт на тротоарните настилки около сградата, ремонт на входното стълбище, рампата за достъпност на хора с ограничени двигателни способности и оградата. Съгласно чл. 137, ал. 1, т. 4, б. „б“ във връзка от ЗУТ, и чл.8, ал.2, т. 3 от Наредба № 1/2003 г. на МРРБ за номенклатурата на видовете строежи, обектът на строеж е четвърта категория. Предвижда се поръчката да се изпълни в 2 (два) етапа както следва: Етап 1: Този етап обхваща ремонт на покрива и санитарния възел и подмяна на фасадна дограма. Етап 2: Този етап обхваща саниране на фасадата и извършване на вътрешен ремонт на сградата. Подробно описание на строителството се съдържа в техническата спецификация към документацията.