Реконструкция на общинска сграда, в която се предоставят обществени услуги, представляваща сграда кметство с. Голяма Желязна, община Троян, с цел подобряване на нейната енергийна ефективност

С настоящата обществена поръчка се възлага извършването на строително-монтажни работи за основен ремонт и реконструкция на общинска сграда Кметство с. Голяма Желязна, с цел подобряване на нейната енергийна ефективност и осигуряване условия за достъп на лица в неравностойно положение. В поръчката е включено: Изпълнение на строителство, изготвяне на съпътстваща документация и всички необходими дейности до окончателното приемане строителството на обекта от Възложителя по реда и условията на Наредба №3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството и въвеждане в експлоатация. Изпълнителят следва да извърши строително-монтажните работи съгласно изготвеният технически/работен проект и спецификации, както и въз основа на разрешението за строеж и заповедите, дадени писмено в заповедната книга на обекта. Категория на строежа – ЧЕТВЪРТА КАТЕГОРИЯ, съгласно чл. 137, ал.1, т.4 от ЗУТ. Проектът за основен ремонт и реконструкция на сградата на кметството в с. Голяма Желязна предвижда цялостно обновяване с фокус върху подобряване на енергийната ефективност (достигане на клас на енергопотребление „А“) и осигуряване на достъпна среда. Основните дейности предвидени за изпълнение включват: 1. Енергийна ефективност и архитектура Полагане на топлоизолационна система по външните стени (EPS и XPS с дебелина 12 см), по пода на подпокривното пространство (минерална вата 20 см) и по плоските покриви.Демонтаж на старата дървена дограма и монтаж на нова 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет (тип „4 сезона“), както и нови алуминиеви входни врати с прекъснат термомост. Пълна реконструкция на скатния покрив, включваща подмяна на компрометирани дървени елементи, нова хидроизолация, нови керемиди, улуци и водосточни тръби от поцинкована ламарина. 2. Вътрешни ремонтни дейности Премахване на стари шперплатови облицовки и ламперии, полагане на гипсова шпакловка и трикратно боядисване с латекс. В мокрите помещения се предвижда облицовка с фаянс и боядисване с антибактериален латекс. Ремонт на дюшемето, монтаж на ламиниран паркет в офисите, винилова настилка в санитарните възли и гранитогрес по терасите. Подмяна на вътрешните врати с нови, включително монтаж на противопожарна врата. 3. Инсталационни дейности Изграждане на изцяло нова ел. инсталация, нови разпределителни табла и монтаж на енергоспестяващи LED осветителни тела. Монтаж на инверторни термопомпени сплит системи за отопление и охлаждане, както и електрически конвектори в санитарните възли. Подмяна на сградната водопроводна и канализационна мрежа, монтаж на нови санитарни прибори, бойлери и изграждане на изгребна яма. Изграждане на нова мълниезащитна инсталация с мълниеприемник с изпреварващо действие и адресируема пожароизвестителна система. 4. Конструктивни дейности и достъпна среда Изграждане на стоманобетонна рампа за хора в неравностойно положение от южната страна на сградата и обособяване на специализиран санитарен възел на първия етаж. Изграждане на тротоар от армиран щампован бетон около сградата, ремонт на компрометирани участъци от гредореда и възстановяване на зидария в сутерена.